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圖書簡介

本書的主要特點有三個方面：（1）突出實用性。本書以現(xiàn)行房地產(chǎn)管理法的基本內(nèi)容為框架基礎(chǔ)，側(cè)重于對現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及重要的相關(guān)司法解釋的介紹，從而便于讀者在學習中熟悉和掌握國家有關(guān)房地產(chǎn)的基本法律制度。（2）理論聯(lián)系實際。通過在相關(guān)內(nèi)容中插入典型案例及必要分析來詮釋一些重要的法律規(guī)則，分辨一些事物的真?zhèn)�，以啟發(fā)和提高學生運用法律規(guī)則分析、解決實際問題的能力。（3）適用范圍廣。本書著眼于從事法律工作的實際需要，力求融會貫通、通俗易懂，既能作為法學專業(yè)學生的參考用書，又適合于沒有法學教育背景的讀者使用。此外，為了滿足眾多準備參加司法考試者的需要，本書還收集了近五年來我國司法考試中有關(guān)房地產(chǎn)法部分的考試原題及標準答案，以供準備參加司法考試的讀者了解本專業(yè)考試的內(nèi)容和范圍，練習和測試自己應(yīng)試水平。
目錄
第一章 房地產(chǎn)法概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)及其在國民經(jīng)濟中的作用
第二節(jié) 房地產(chǎn)法
第三節(jié) 我國房地產(chǎn)立法的發(fā)展
第四節(jié) 房地產(chǎn)法的存在形式
第二章 房地產(chǎn)登記法律制度
引例 甲公司與乙公司房屋買賣糾紛
第一節(jié) 房地產(chǎn)登記法律制度概述
[案例2—1] 甲、乙、丙房屋權(quán)屬糾紛
第二節(jié) 土地登記制度
第三節(jié) 房屋登記制度
[案例2—2] 甲、乙、丙房屋抵押糾紛案
第三章 建筑物區(qū)分所有權(quán)
引例 房間墻壁倒塌案
第一節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)概述
第二節(jié) 專有權(quán)
第三節(jié) 共有權(quán)
【案例3—1】小區(qū)路面停車費歸屬糾紛案
第四節(jié) 成員權(quán)
【案例3—2】業(yè)主委員會訴訟主體資格糾紛案
第五節(jié) 共有部分專用權(quán)
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)法律制度
引例 A、B、C三公司房地產(chǎn)聯(lián)建合同糾紛案
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分類
【案例4—1】蘭州西部絲綢商貿(mào)城違法建設(shè)銷售住房案
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得
【案例4—2】河南A技術(shù)經(jīng)濟研究所與上海8實業(yè)有限公司合作開發(fā)經(jīng)營合同糾紛案
【案例4—3】A置業(yè)發(fā)展有限公司訴B房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓糾紛案
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的程序
第五章 商品房預(yù)售登記制度
引例 A、B、C三公司房屋預(yù)售合同糾紛案
第一節(jié) 商品房預(yù)售的特征及作用
第二節(jié) 商品房預(yù)售的條件和程序
【案例5—1】A某訴8公司商品房預(yù)售合同糾紛案
第三節(jié) 商品房預(yù)售合同
【案例5—2】商品房預(yù)售合同未經(jīng)登記是否有效
第四節(jié) 商品房預(yù)售中的常見法律問題
【案例5—3】張某簽訂購房合同糾紛案
第六章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律制度
引例 李某與建設(shè)有限公司商品房買賣合同糾紛
第一節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本理論
……
第七章 房地產(chǎn)租賃法律制度
第八章 房地產(chǎn)抵擅與按揭法律制度
第九章 房地產(chǎn)稅收法律制度
第十章 城市房屋拆遷法律制度
第十一章 房地產(chǎn)糾紛的解決
2003～2008司法考試歷年試題

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