(土地估價案列與報告)2011全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試考點采分(第二版) ..
- 所屬分類：
全國土地估..
- 作者：
李穎
- 出版社：
華中科技大?出版社
- ISBN：9787560953144
- 出版日期：2011-3-1
-
原價：
￥42.00元
現(xiàn)價：￥0.00元
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圖書簡介
本書嚴格按照《全國土地估價師資格考試大綱》的要求編寫，將大綱要求劃分出復(fù)習(xí)要點——考點。并對考點一一講解。全書內(nèi)容包括宗地估價、常見目的下土地估價、常見用途土地估價、土地分等定級、基準地價評估、路線價評估、城市地價動態(tài)監(jiān)測和征地區(qū)片綜合地價評估等，本書供參加2011年度全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試的考生復(fù)習(xí)所用。
目錄
第一章 宗地估價的程序、內(nèi)容及要求
【重點提示】
【考試范圍】
【考點采分】
☆☆☆☆考點1：土地估價程序
☆☆☆☆考點2：土地估價業(yè)務(wù)受理
☆☆☆☆考點3：土地估價事項確定的內(nèi)容
☆☆☆☆考點4：土地估價對象資料收集
☆☆☆☆考點5：土地估價現(xiàn)場勘察
☆☆☆考點6：土地市場調(diào)查與分析
☆☆☆考點7：土地估價案例的調(diào)查
☆☆☆☆考點8：土地估價方法選擇
☆☆☆考點9：土地估價結(jié)果分析與確定
☆☆☆☆考點l0：土地估價報告撰寫
☆☆☆☆☆考點ll：土地估價報告審核
第二章 常見目的下土地估價
【重點提示】
【考試范圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：各種常見土地估價的目的和類別
☆☆☆☆考點2：各種常見土地估價目的下評估方法和主要參數(shù)的選擇
第三章 常見用途土地估價
【重點提示】
【考試范圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：商服用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆☆☆考點2：居住用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆☆☆考點3：工業(yè)、倉儲用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆☆☆考點4：公共管理與公共服務(wù)用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆☆考點5：交通運輸用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆考點6：農(nóng)用地(耕地、園地、林地、草地等)的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與應(yīng)用
第四章 其他土地權(quán)利估價
【重點提示】
【考試范圍】
【考點采分】
☆☆☆☆考點l：承租土地使用權(quán)估價方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆☆考點2：土地租賃權(quán)估價方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆考點3：地役權(quán)估價方法的選擇與應(yīng)用
☆☆考點4：設(shè)有租賃權(quán)或地役權(quán)的土地使用權(quán)估價方法的選擇與應(yīng)用
第五章 土地分等定級
【重點提示】
【考試范圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：城鎮(zhèn)土地分等定級
☆☆☆☆考點2：農(nóng)用地分等定級
第六章 基準地價評估
【重點提示】
【考試范圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：城鎮(zhèn)基準地價
☆☆☆☆考點2：農(nóng)用地基準地價的評估
第七章 城市土地路線價評估
【重點提示】
【考試范圍】
【考點采分】
☆☆☆☆考點1：路線價的特點和評估范圍選擇條件、評估的基本原理和基本程序以及路線價的基本表達形式
☆☆☆考點2：路線價修正體系建立的內(nèi)容和方法
第八章 城市地價動態(tài)監(jiān)測
【重點提示】
【考試范圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：城市地價動態(tài)監(jiān)測的程序及指標采集方法
☆☆☆☆考點2：標準宗地的設(shè)立及估價方法
第九章 征地區(qū)片綜合地價評估
【重點提示】
【考試范圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：征地區(qū)片綜合地價的范圍和特點
☆☆☆☆考點2：征地區(qū)片綜合地價的評估步驟和方法、表達形式以及在征地補償估價中的應(yīng)用
