【圣才教育】2014年物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》講義、真題、預(yù)測三合一[免費下..
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物業(yè)管理員..
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圖書簡介
品牌：圣才教育
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2014年物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》講義、真題、預(yù)測三合一[免費下載]
目錄
第一部分 核心講義
第一章 物業(yè)經(jīng)營管理概述
第一節(jié) 物業(yè)經(jīng)營管理的概念
第二節(jié) 物業(yè)經(jīng)營管理的層次與工作內(nèi)容
第二章 房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資
第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資區(qū)位的選擇
第三章 房地產(chǎn)投資分析技術(shù)
第一節(jié) 投資分析的基本概念
第二節(jié) 現(xiàn)值與現(xiàn)值計算
第三節(jié) 設(shè)備更新中的經(jīng)濟分析
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資財務(wù)評價指標(biāo)
第四章 收益性物業(yè)價值評估
第一節(jié) 收益性物業(yè)的概念
第二節(jié) 收益性物業(yè)價格的概念及特征
第三節(jié) 收益性物業(yè)價值和價格的種類
第四節(jié) 影響收益性物業(yè)價格的因素
第五節(jié) 收益性物業(yè)估價的基本方法
第五章 房地產(chǎn)市場與市場分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)與市場指標(biāo)
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場的特性與功能
第五節(jié) 房地產(chǎn)市場分析
第六節(jié) 物業(yè)經(jīng)營管理計劃
第六章 租賃管理
第一節(jié) 物業(yè)租賃概述
第二節(jié) 租賃管理與租賃方案
第三節(jié) 房屋租賃合同
第四節(jié) 租戶關(guān)系管理
第七章 成本管理
第一節(jié) 物業(yè)管理中的成本及其分類
第二節(jié) 成本估算方法
第三節(jié) 成本預(yù)算
第四節(jié) 成本控制
第八章 合同與風(fēng)險管理
第一節(jié) 物業(yè)管理中的主要合同類型
第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同
第三節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)階段的合同管理
第四節(jié) 風(fēng)險管理理論
第五節(jié) 保險與物業(yè)保險
第九章 財務(wù)管理與績效評價
第一節(jié) 財務(wù)管理概述
第二節(jié) 財務(wù)報告分析
第三節(jié) 物業(yè)管理績效評價
第四節(jié) 績效評價的主要方法
第五節(jié) 物業(yè)管理報告
第十章 寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理
第一節(jié) 寫字樓及寫字樓物業(yè)管理
第二節(jié) 寫字樓租賃管理
第三節(jié) 寫字樓安全與風(fēng)險管理
第四節(jié) 寫字樓物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選擇與評價
第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理
第一節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)及其分類
第二節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營管理中的經(jīng)濟學(xué)原理
第三節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理
第四節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理
第五節(jié) 風(fēng)險與安全管理
第十二章 物業(yè)經(jīng)營管理的未來發(fā)展
第一節(jié) 房地產(chǎn)組合投資管理
第二節(jié) 大型企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理
第三節(jié) 設(shè)施管理
第四節(jié) 不良物業(yè)資產(chǎn)管理
第五節(jié) 可持續(xù)的物業(yè)管理
第六節(jié) 新技術(shù)應(yīng)用帶來的變革
第二部分 歷年真題及詳解
2012年物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》真題及詳解
2011年物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》真題及詳解
2010年物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》真題及詳解
第三部分 預(yù)測試卷及詳解
2014年物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》預(yù)測試卷及詳解（一）
2014年物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》預(yù)測試卷及詳解（二）
2014年物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》預(yù)測試卷及詳解（三）
為了幫助考生順利通過全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試，我們根據(jù)2014年考試大綱、參考教材和相關(guān)法律法規(guī)精心制作了全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試“物業(yè)管理基本制度與政策”的輔導(dǎo)系列（均提供免費下載，免費升級）：
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2．物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》題庫【歷年真題+章節(jié)題庫+考前押題】
3．物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》講義、真題、預(yù)測三合一
本書是全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試科目《物業(yè)經(jīng)營管理》的配套輔導(dǎo)書。全書由三大部分組成：
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�。�2）歷年真題及詳解，精選了2010～2012年的3套真題，按照2014年考試大綱、指定教材和法律法規(guī)對全部真題的答案進行了詳細的分析和說明。
�。�3）預(yù)測試卷及詳解。根據(jù)歷年考試真題的命題規(guī)律及熱門考點精心編寫了3套預(yù)測試卷，其試題數(shù)量、難易程度、出題風(fēng)格與考試真題完全一樣，方便考生檢測學(xué)習(xí)效果，評估應(yīng)試能力。
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