物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
- 所屬分類：
- 作者：
中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心 編著
- 出版社：
中國(guó)建筑工業(yè)出版社
- ISBN：9787112091089
- 出版日期：2007-4-1
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原價(jià)：
￥35.00元
現(xiàn)價(jià)：￥28.00元
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圖書(shū)簡(jiǎn)介
本冊(cè)按照《全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》的要求，細(xì)致地提煉了參考教材中的重點(diǎn)知識(shí)，每章從整體上考慮，用框架圖的形式表示出了要點(diǎn)之間的聯(lián)系，還精心設(shè)計(jì)了部分單選和多選習(xí)題，以幫助大家掌握考試大綱所要求的要點(diǎn)，提高考試的信心和能力。
本冊(cè)由四部分組成：第一部分是考試要求；第二部分是要點(diǎn)整理；第三部分是知識(shí)框架；第四部分是精編習(xí)題及參考答案。本書(shū)是參加全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試人員的應(yīng)試輔導(dǎo)書(shū)，也是很好的物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)參考資料，同時(shí)也為物業(yè)管理從業(yè)人員的理論知識(shí)及專業(yè)素質(zhì)方面的系統(tǒng)性學(xué)習(xí)提供了參考。
目錄
第一章 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理概述
第一部分：考試要求
第二部分：要點(diǎn)整理
一、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的性質(zhì)、對(duì)象、內(nèi)容、目標(biāo)、類別
二、收益性物業(yè)的類型及特點(diǎn)
三、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的層次及各層次之間的相互關(guān)系
四、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的戰(zhàn)略性工作內(nèi)容和常規(guī)工作內(nèi)容
五、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的異同和相互關(guān)系
六、管理型物業(yè)管理企業(yè)、專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)、綜合型物業(yè)
管理企業(yè)的區(qū)別
第三部分：知識(shí)框架
第四部分：精編習(xí)題及參考答案
一、單項(xiàng)選擇題
二、多項(xiàng)選擇題
三、參考答案
第二章 房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇
第一部分：考試要求
第二部分：要點(diǎn)整理
一、房地產(chǎn)投資的概念、目的及其特性
二、房地產(chǎn)直接投資和間接投資的區(qū)別與聯(lián)系
三、房地產(chǎn)投資的形式與內(nèi)容
四、房地產(chǎn)投資的利弊
五、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類
六、房地產(chǎn)區(qū)位的內(nèi)容、狹義區(qū)位與廣義區(qū)位的區(qū)別
七、不同類型房地產(chǎn)投資項(xiàng)目對(duì)區(qū)位的特殊要求
第三部分：知識(shí)框架
第四部分：精編習(xí)題及參考答案
一、單項(xiàng)選擇題
二、多項(xiàng)選擇題
三、參考答案
第三章 房地產(chǎn)投資分析技術(shù)
第一部分：考試要求
第二部分：要點(diǎn)整理
一、現(xiàn)金流量
二、現(xiàn)金流量圖的繪制方法
三、資金時(shí)間價(jià)值
四、單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息的計(jì)算方法
五、名義利率與實(shí)際利率的區(qū)別
六、資金等效值的計(jì)算公式及其應(yīng)用
七、設(shè)備更新經(jīng)濟(jì)分析方法
八、投資回收與投資回報(bào)的區(qū)別與聯(lián)系
九、房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效果的表現(xiàn)形式（房地產(chǎn)投資分析指標(biāo)）
……
第四章 收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估
第五章 房地產(chǎn)市場(chǎng)與市場(chǎng)分析
第六章 租賃管理
第七章 成本管理
第八章 合同與風(fēng)險(xiǎn)管理
第九章 財(cái)務(wù)管理與績(jī)效評(píng)價(jià)
第十章 寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
第十一章 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
第十二章 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的未來(lái)發(fā)展
主要參考文獻(xiàn)
