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圖書簡介

　　本書根據(jù)高等職業(yè)教育人才培養(yǎng)目標及要求編寫而成，內(nèi)容詳略得當，實用性、針對性強，方便學習、有利教學。全書以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的全過程為主線，分階段研究了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營各個環(huán)節(jié)的法律規(guī)定，系統(tǒng)介紹了房地產(chǎn)法律關(guān)系、房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)稅費、物業(yè)管理、房地產(chǎn)糾紛處理等基本內(nèi)容。本書各教學章節(jié)都以引例作為開篇，深入淺出地介紹理論知識并輔以實例講解，體例新穎，內(nèi)容全面，收錄了最新法律法規(guī)條文及解釋。內(nèi)容設置注重培養(yǎng)學生的職業(yè)能力，突出實際操作性，結(jié)合房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人等執(zhí)業(yè)資格考試的相關(guān)內(nèi)容。
　　本書可作為高等職業(yè)院校房地產(chǎn)類專業(yè)和物業(yè)管理專業(yè)的教材。
目錄
前言
第1章　房地產(chǎn)法規(guī)概述
　1.1　房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)
　1.2　房地產(chǎn)法的概念和調(diào)整對象
　1.3　房地產(chǎn)法律關(guān)系
　1.4　房地產(chǎn)法律規(guī)范
　1.5　我國房地產(chǎn)法的立法概況
　引例分析
　小結(jié)
　練習題
第2章　房地產(chǎn)權(quán)屬法規(guī)
　2.1　房地產(chǎn)權(quán)屬概述
　2.2　土地權(quán)屬制度
　2.3　房屋權(quán)屬制度
　2.4　房地產(chǎn)權(quán)屬登記
　2.5　房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
　引例分析
　小結(jié)
　練習題
第3章　房地產(chǎn)用地法規(guī)
　3.1　國有土地使用權(quán)出讓的法律規(guī)定
　3.2　國有土地使用權(quán)劃撥的法律規(guī)定
　3.3　國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定
　3.4　國有土地租賃的法律規(guī)定
　3.5　集體土地征用的法律規(guī)定
　引例分析
　小結(jié)
　練習題
第4章　房地產(chǎn)開發(fā)法規(guī)
　4.1　房地產(chǎn)開發(fā)及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的法規(guī)
　4.2　城市房屋拆遷的法規(guī)
　4.3　建設工程項目招標投標的法規(guī)
　4.4　房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃管理
　引例分析
　小結(jié)
　練習題
第5章　房地產(chǎn)交易法規(guī)
　5.1　房地產(chǎn)交易概述
　5.2　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法規(guī)
　5.3　商品房預售的法規(guī)
　5.4　房屋租賃的法規(guī)
　5.5　房地產(chǎn)抵押的法規(guī)
　5.6　房地產(chǎn)中介服務管理
　引例分析
　小結(jié)
　練習題
第6章　房地產(chǎn)稅費法規(guī)
　6.1　房地產(chǎn)稅費概述
　6.2　房地產(chǎn)稅的法規(guī)
　6.3　房地產(chǎn)費的法規(guī)
　引例分析
　小結(jié)
　練習題
第7章　物業(yè)管理法規(guī)
　7.1　物業(yè)管理法律關(guān)系
　7.2　物業(yè)服務合同
　7.3　物業(yè)服務費
　7.4　物業(yè)管理實務運作
　7.5　物業(yè)管理法律責任
　引例分析
　小結(jié)
　練習題
第8章　房地產(chǎn)糾紛處理法規(guī)
　8.1　房地產(chǎn)糾紛概述
　8.2　房地產(chǎn)糾紛的行政處理
　8.3　房地產(chǎn)糾紛仲裁
　8.4　房地產(chǎn)糾紛訴訟
　引例分析
　小結(jié)
　練習題
參考文獻

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