房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營——高職高專物業(yè)管理專業(yè)系列教材
- 所屬分類：
- 作者：
全國房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心組織 編
- 出版社：
中國建筑工業(yè)出版社
- ISBN：9787112066254
- 出版日期：2004-8-1
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原價(jià)：
￥17.00元
現(xiàn)價(jià)：￥13.10元
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圖書簡(jiǎn)介
本書從我國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營現(xiàn)行政策和現(xiàn)狀出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營發(fā)展實(shí)際，就目前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營所涉及的基本問題、重要問題、前沿問題進(jìn)行較為系統(tǒng)的總結(jié)、提煉和研究。全書共分十章，各章的先后順序基本上遵循房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的內(nèi)在程序安排，主要內(nèi)容包括：開發(fā)經(jīng)營企業(yè)、項(xiàng)目策劃、資金籌集、建設(shè)用地的獲取、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑施工、開發(fā)經(jīng)營價(jià)值的實(shí)現(xiàn)等。
本書可作為高職高專物業(yè)管理專業(yè)的教材，可以用于學(xué)歷教育，也可作為物業(yè)管理行業(yè)培訓(xùn)教材。
目錄
第一章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)形式與內(nèi)容
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介企業(yè)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)程序
第五節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營的特點(diǎn)與形式
復(fù)習(xí)思考題
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與研究
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)選擇
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)方案確定
復(fù)習(xí)思考題
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究概述
第二節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值理論
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的不確定性分析
第五節(jié) 可行性研究在現(xiàn)實(shí)中存在的問題及解決方法
復(fù)習(xí)思考題
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)投資的資金融通
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)投資資金融通概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金來源
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)融資決策
復(fù)習(xí)思考題
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地經(jīng)營
第一節(jié) 開發(fā)建設(shè)土地征用
第二節(jié) 城市土地使用權(quán)劃撥
第三節(jié) 城市土地使用權(quán)出讓
第四節(jié) 城市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第五節(jié) 城市土地儲(chǔ)備制度
復(fù)習(xí)思考題
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)
第二節(jié) 規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃指標(biāo)
第四節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)管理
復(fù)習(xí)思考題
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)招標(biāo)與投標(biāo)
第二節(jié) 工程項(xiàng)目管理
第三節(jié) 工程公式驗(yàn)收
復(fù)習(xí)思考題
第八章 房地產(chǎn)市場(chǎng)與價(jià)格
第一節(jié) 土地價(jià)格
第二節(jié) 建筑物價(jià)格
第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格
第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格體系及特點(diǎn)
復(fù)習(xí)思考題
第九章 房地產(chǎn)經(jīng)營模式Ⅰ
第一節(jié) 房地產(chǎn)出售經(jīng)營
第二節(jié) 房地產(chǎn)委托銷售代理
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷策略
第四節(jié) 房地產(chǎn)定價(jià)策略
第五節(jié) 房地產(chǎn)營銷渠道策略
第六節(jié) 房地產(chǎn)促銷組合策略
復(fù)習(xí)思考題
第十章 房地產(chǎn)經(jīng)營模式Ⅱ
第一節(jié) 房地產(chǎn)租賃經(jīng)營
第二節(jié) 房地產(chǎn)租賃代理概述
第三節(jié) 房地產(chǎn)租賃代理活動(dòng)
第四節(jié) 房地產(chǎn)租賃代理的財(cái)產(chǎn)管理
第五節(jié) 房地產(chǎn)租賃代理與物業(yè)管理的關(guān)系
復(fù)習(xí)思考題
參考文獻(xiàn)
